• 签订认购协议书有哪些流程盲点是要知道的?

    2021-07-26 房产术语 15 ℃
    《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单来讲,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。 那么,在签订房屋认购书的时候,真的只是签个字就行了吗?小编觉得购房者在签订购房合同时要注意的地方很多,...
  • 装修先行赔付条件与范围是什么?

    2021-07-26 房产术语 12 ℃
    花园洋房的概念是怎么样的? 花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。 如何选择花园洋房? 许多改善性需求的购房者,都愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房的品质优越,生活舒...
  • 洋房和高层的区别是什么?

    2021-07-26 房产术语 15 ℃
    1、建筑层数 高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。 2、公摊面积 高层住宅的公摊面积很大,一般是25%,也就是说你面一套一百平米的房子,25个平方的公摊面积,在把建筑面积一除,套内面积可能只有70来平方或者更少...
  • 购房者如何查房屋产权?看看这些你就知道了

    2021-07-26 房产术语 12 ℃
    漳州买房网为您提供以下内容 一、看房产证 1、有没有房产证 不能购买没有房产证的房子,如果房子没有房产证,一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说,你给他钱,他就能把房产证赎回,再给你。不要理他,让他借钱把证赎回,再找你。 2、看房主是谁 买房时必须清楚卖方是否房主,对他的房产证和身份证,看身份证号是否一致。有些房屋有好多个共有人,如夫妻共有的、继承人共有的,...
  • 安置房和商品房的区别是什么?

    2021-07-26 房产术语 21 ℃
    一、安置房和商品房是什么意思? 1、安置房 安置房通常指的是一种补偿性的房屋,也就是开发商在拆迁原住民后,补偿给原住民的新建房。有的需要原住民再交一点差价,有的需要补给原住民两套或多套,在转手卖的时候也没开发商的商品房那么贵。 2、商品房 相信大家对商品房一点都不陌生,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新...