• 怎么区分定金和订金?买房交的是哪一种

    2021-08-05 交定金 14 ℃
    已经购买房子的朋友可能会遇到这样的情况,那就是自己选购房屋的时候交了购房定金,但是后面遇到一些特殊情况,导致不想购买之前选的房子了,向对方索要之前交的定金却要不回来,这是因为很多人都没有搞清楚定金和订金的含义,以为交了也无所谓,今天小编就来讲讲,怎么区分定金和订金呢?买房交的是哪一种呢? 怎么区分定金和订金? 定金和订金是两个完全不同的概念,如果大家没有注意...
  • 买房交定金注意事项?买房定金可以退吗?

    2021-08-05 交定金 17 ℃
    也就是说,买房的时候如果买方违约,不退定金,如果开发商或业主违约,买方可以索要两倍的定金。在实际操作过程中,定金可以不可以退,看买卖双方如何协商。建议购房者在交定金的时候不要交太多,并且注明违约责任,可不可以退等情况。 一、什么是定金协议? 根据担保法第九十条,定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候,一定要签署定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方...
  • 买房交定金干了这5件蠢事?完了!白交了!

    2021-08-05 交定金 33 ℃
    在房屋买卖过程中,购房者在签订购房合同前或者支付房款前,往往会向开发商支付一定数额的金钱,即大家口中的“定金”!一般来说,买房的定金比例不得超过购房合同上表明的房款的20%,由此可见,定金可不是一笔小数目,一旦出现房产纠纷,那么后果也是很严重的!对此,小编要说的是,买房交定金可别干以下这5件蠢事,否则交了也是白交! 一、没有签定金合同 有些购房者认为,售楼处...
  • 购房违约,定金到底能不能退?

    2021-07-26 交定金 21 ℃
    定金到底能不能退 1、对于买家来说,支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金,如果定金较多也希望要求通过资金方式规避风险。 2、根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。举例说明,如果业主出售一套合同价为100万的房子,定金多收取20万元。 3、在一般情况,如果卖家只收取定金然后反悔交...
  • 购房定金怎么交?交多少?这些你都知道吗?

    2021-07-26 交定金 9 ℃
    购房者在购买房子时,都要先交付定金再来购买房子。那么交定金要注意哪些事情呢?定金又该交多少呢?在什么情况下可以退还定金呢?退还定金的情况有很多,这主要还是要看在购买房子时签订的认购书或是合同中的内容而确定。 什么是定金?定金该交多少? 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是...
  • 买房时签约订房,交定金前要注意什么?

    2021-07-26 交定金 21 ℃
    一般和售楼处签署协议中“定金”是不可退的。 交定金前要注意:查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。 查看房屋是否有五证 如果你想买的房子是期房,开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前,应查看该房屋是否有五证,尤其是预售许可证,一般情况下,开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题...
  • 定金能退吗?能!如果在买房前知道这几件事

    2021-07-26 交定金 31 ℃
    购买新房时一般都会经历交定金这个环节,开发商用来锁定准客户,以防被其他楼盘“洗”走;购房者用来锁定自己心仪的房子,以防被他们捷足先登。但实际房屋交易中,常常存在购房者被营销手段“套路”匆忙交付定金,事后对房子不满意想要退的情况,甚至还因此产生纠纷。定金到底能不能退呢?什么情况可以退?拼房帝接下来会一一解答。还没下定的朋友也请一定要提前了解这几件事,避免自身权...
  • 签了认购书后不想买了怎么办?

    2021-07-26 交定金 19 ℃
    实践中大多数开发商在签订商品房买卖合同之前,都会要求买房人签订一份《房屋认购协议书》(简称:认购书或意向书)。然而难免会出现买房人签了房屋认购书,事后反悔不想买了的情形,那么不想买了的话该怎么办?能不能退购房定金呢?下面就带着这些问题跟随小编一起来了解一下吧。 (一)开发商与买房人签订认购书的原因 开发商之所以要与买房人签订认购书,主要原因在于:房屋一旦被买...
  • 买房定金没有签订合同可以退吗

    2021-07-26 交定金 29 ℃
    买房定金没有签订合同可以退,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的。 买房交定金需要注意什么? 1、确认房产性质。 如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以...
  • 签约订房,交定金前要注意什么?

    2021-07-26 交定金 15 ℃
    一般和售楼处签署协议中“定金”是不可退的。 交定金前要注意:查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。 查看房屋是否有五证 如果你想买的房子是期房,开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前,应查看该房屋是否有五证,尤其是预售许可证,一般情况下,开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题...