1、借款人贷款前咨询，填写住来房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证自明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。...

退休老人是可以贷款买房的。通常情况下采用两种方法来进行买房，第一种就是办理抵押贷款，用抵押物当做还款保证，向银行申请贷款，可以使用退休金或者是公积金来偿还本息。第二种是让子女作为共同借款人来办理贷款，若子女信用良好，收入高，是很容易办理的。一般情况下，退休老人在贷款买房时，与正常买房时流程都是一样的，但是还是需要注意以下事项：1、贷款年龄男性必须在60岁以下...

买房作为人生大事，几乎所有的购房者在条件允许的情况下，都会尽快解决住房问题，这也是人之常情。但是，在条件允许的情况下，并非所有的购房者都适合贷款买房，如果你在不适合的情况下贷款买了房子，那恐怕你早晚都会后悔的！在此，小编要说的是，购房者存在以下这5种情况的，还是别贷款买房了！ 1、想要借名买房 在楼市严控下，各大城市都在严格审查购房资格，如果你没有购房资格，...

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 一、 决定因...

一、客观分析自己的经济实力 正如人们在购买房屋之前需要做买房预算一样，购房者在申请商贷时，要知道，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入钱房两失的尴尬境地。因此在申请时一定要客观分析自己的经济实力，选择合适的房贷额度。 二、选一个好贷款银行 不管是申请公积金贷款也好，还是申请商业贷款，总而言之，要记住，在选择...

1、在2020年1月1日前已经发放的贷款，或者已签订合同未发放的贷款;2、利率按基准利率上下浮确定(比如“基准利率上浮10%”或基准利率打7折);3、浮动利率(比如利率在每年1月1日调整。)但需要注意，其中不包括公积金个人住房贷款。此外，利率水平不变的固定利率贷款等也不用转换。4、非公积金个人住房贷款。...

一、商业贷款存在哪些情况会拒贷 (1)两套及以上的住房贷款未结清; (2)资质(假资料、假收入额度、假工资流水等); (3)骗贷：包括并不仅限于买卖双方为亲属或朋友关系、买卖双方为债权债务关系等非真实买卖关系，均会被视为骗贷行为。买卖双方有紧密的联系，例如买卖双方的户口都是辽宁省丹东市振江区振安街道，银行会认定买卖双方存在骗贷嫌疑; (4)征信不良(信用卡逾...

LPR计算方式：房贷利率=LPR利率+加点之前固定利率计算方式：房贷利率=基准利率×（1+浮动）...

虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于购房，但购房者也不能大意，小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项，一定要慎重。 1、不要用多张信用卡刷 房子的首付款可和首付款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。 2、临时额度需一次还清 如果两张信用卡额度还不够...

商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。 如何避免产生房贷逾期? 首先，我们应该把房贷银行卡与其它现金业务分开，平时不要用它消费，让它成为一张只进钱不出钱的卡。 其次，在现有的信用卡还款工具中设置还款提醒...