• 买房选商业贷款怎么样?办贷款注意哪些?

    2021-07-26 商业贷款 12 ℃
    银行贷款已成为很多购房者买房的主要方式,由于住房公积金贷款手续繁琐、贷款额度低,让更多贷款人只能申请商业贷款。买房选商业贷款怎么样?部分购房人群对于商业贷款的基础常识可能了解不深!申请商业贷款注意事项有哪些呢? 一、提前准备资料 购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是,收入证明需保证大于申请...
  • 银行办理按揭贷款购房的程序是怎样的?

    2021-07-26 商业贷款 13 ℃
    按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款,能选择的贷款机构和银行不多,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产二次抵押贷款哪个银行好?房产二次抵押贷款哪家银行利息最低?比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同,比如信...
  • 利率新机制下,房贷利率如何变?

    2021-07-26 商业贷款 13 ℃
    全球降息潮之下,最近一个月,中国深化利率市场化改革动作频频,新的贷款利率机制已经完成转换。 这次改革主要针对贷款利率机制,新的贷款利率机制,是以贷款市场报价利率(LPR)形成机制为主,以前是以贷款基准利率为主的浮动。比如目前的房贷,就是在五年期以上贷款基准利率4.9%的基础上浮动。 改革后实质性降息 8月20日上午9点半刚过,最新的贷款市场报价利率(LPR)...
  • 买房按揭贷款办理多久能下来?

    2021-07-26 商业贷款 14 ℃
    1、按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来,按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力。交齐首期购房款。有稳定合法收入,有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件,所购房屋不在拆迁公告范围内,贷款银行要求的其他条件。 2、按揭贷款的流程:贷款人准备相...
  • 快速掌握贷款买房小窍门!让你购房更轻松

    2021-07-26 商业贷款 7 ℃
    贷款路途添轻松的六大点: 一、珍惜个人信用 购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,贷款申请很大程度会被拒批。如逾期记录多来自于信用卡、房贷、车贷等,购房者在购房前要可以登录中国人民银行个人征信进行征信查询,提前了解自己的信用情况,发现问题,及时处理。当购房者顺利申请贷款之后,也...
  • 贷款额度不够如何申请商业贷款?

    2021-07-26 商业贷款 6 ℃
    申请商业贷款 如果购房者换成组合贷款之后还是无法满足自己的贷款额度需求,那么还可以考虑换成商业贷款,商业贷款的话,借款人提交完贷款申请,通常2周左右就可以放款,只要符合银行相关条件,一般都是可以贷到期望的额度。再申请商业贷款成功之后,可以申请提取公积金用于偿还商贷月供,不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高。...
  • 什么是等额本金?等额本金还款适合谁?

    2021-07-26 商业贷款 21 ℃
    买了房子,贷了款,应该选择什么样的还贷方式呢?等额本金到底是啥?又该如何计算?跟着小编一起来涨姿势。 什么是等额本金还款法? 等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。 等额本金法大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数...
  • 商业贷款转公积金贷款怎么办理?

    2021-07-26 商业贷款 11 ℃
    在购房初期,许多购房者因为一些原因不能申请公积金贷款,选择了商业贷款,但是相对来说,公积金贷款的利率比较低,所以现在想要将商业贷款转为公积金贷款。可是不知道自己是否满足商业贷款转公积金贷款的适用条件,也不知道流程是怎样的?下面小编会给大家具体的介绍一下。 商贷转公积金 商业贷款转公积金贷款需要的条件? ⑴符合所在地区住房公积金贷款申请条件;且借款人及其配偶均...
  • 个人房屋抵押贷款怎么办理?需要哪些材料?

    2021-07-26 商业贷款 11 ℃
    迎合满足更多人的需求房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式,但是办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件提交特定的资料,那么个人房产抵押贷款怎么办理?需要哪些材料呢? 个人房屋抵押贷款怎么办理? 1、贷款申请: 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料: 如果是...
  • 买房开收入证明误区 房贷政策收紧后要知道

    2021-07-26 商业贷款 19 ℃
    买房申请贷款的时,银行会要求借款人提供收入证明,用以证明其还款能力,而不少人开收入证明的时候存在一些误区,不知道的话很容易影响贷款申请,小编给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。 一、买房能开假收入证明 曾有网友问:买房能开假收入证明吗?开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明,而实际的收入并不是证明上写的那样,另外有些人还勾结银行内部开假...