• 买房组合贷款办理条件是什么?怎么办理?

    2021-08-05 组合贷款 12 ℃
    目前常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种。公积金贷款因其利息低,是购房者首先考虑的对象。但由于公积金贷款手续复杂、额度有限,商业贷款利息又相对较高等原因,多数人会选择组合贷款。 那么选择组合贷款应遵循什么原则?需要具备什么条件?又该如何办理呢?看看下面内容吧。 一、选择组合贷款应遵循两原则 1、组合贷款的最优组合原则,如果购房者选择了组合贷款,...
  • 在长沙如何办理组合贷?有哪些注意事项?

    2021-07-26 组合贷款 12 ℃
    近年来,长沙房价有序上涨,限购后市场户型面积增大,购房总房款提高。为缓解公积金缴存职工购房经济压力,“组合贷”横空出世,为不少家庭解决了燃眉之急。 所谓组合贷,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人,又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押,可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个...
  • 房贷商转公怎么转?能否转为组合贷?看这篇

    2021-07-26 组合贷款 17 ℃
    因公积金贷款利率比商贷低,不少购房者在符合公积金贷款条件时,想将商贷转为公积金贷款,甚至是组合贷。 拼房帝今天就来给大家科普一些转贷的相关知识,看看在长沙目前的政策下,是否支持商转公、转组合贷,具体该如何办理?一起往下看吧! 一、商业贷款转公积金贷款有什么好处? 两种贷款方式相比,公积金贷款最大的优势就在于利率低。举个例子,在购买首套房时,同样是贷款60万,...
  • 北京能用组合贷吗?

    2021-07-26 组合贷款 29 ℃
    可以使用组合贷款。组合贷即认房又认贷,以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行,有过贷款记录就算二套。首套普通住宅最高贷6.5成,非普通住宅最高贷6成,二套普通住宅最高贷4成,非普通住宅最高贷2成。 申请公积金贷款的条件,4个条件必须同时满足: 1.借款申请人的公积金在北京缴存; 2.开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期); 3.目前在缴存状态; 4....
  • 申请组合贷款需要的收入证明

    2021-07-26 组合贷款 17 ℃
    收入证明xxx分(支)行:兹有先生/女士,身份证号码,自年月至今在我单位工作,任(部门)职务(或职称)。该同志月均收入为人民币大写元,(小写)元。特此证明上述证明,真实无误,我单位对此承担相应的法律责任。证明单位:(公章或劳资部门印章),申请人,申请时间等。 申请组合贷款需要收入证明吗 申请组合贷款需要收入证明。工资收入证明如下: 兹证明__________...
  • 申请组合贷款需要的收入证明不够怎么办

    2021-07-26 组合贷款 18 ℃
    申请组合贷款需要提供收入证明是在正常不过了,但是也有部分人在申请组合贷款的时候出现收入证明不够的情况,这个时候应该怎么办呢? 1、兼职收入 目前很多银行都认可兼职收入,对于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定:有的银行规定,兼职收入不能超过主收入的50%;有的银行规定,借款人需要提供半年内的兼职收入流水;还有的银行规定,如果兼职收入的金额比较高,才需要...
  • 组合贷款是先还公积金还是商贷

    2021-07-26 组合贷款 30 ℃
    组合贷款还款都是同一日还款的,组合贷款是商业贷款和公积金贷款的综合,一般情况下,组合贷款放款是先公积金贷款,后商业贷款,而还款则是不同的,两者谁前谁后都可以,只要在同一天内还款完即可。 办理组合贷款的流程是什么? 1、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。 2、到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款...
  • 组合贷款是分开扣款吗

    2021-07-26 组合贷款 18 ℃
    组合贷款是分开扣款的,虽然公积金贷款也是银行扣款,但是需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样,公积金贷款部分能够现在选择采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。 办理组合贷款的流程有哪些? 1、提出申请。 申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请,并提交有关资料; 2、签订合同。...
  • 组合贷款是要去银行和公积金中心申请吗

    2021-07-26 组合贷款 15 ℃
    是的,申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请,并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》,内容包括拟购房价款,拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等,然后公积金管理中心审核通过之后再去银行申请商业贷款。 买房组合贷款流程是怎样的? 1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理...
  • 房贷转公积金贷款流程有哪些?

    2021-07-26 组合贷款 14 ℃
    很多人申请按揭贷款之后,转公积金贷款,毕竟公积金贷款利率低,那么房贷转公积金贷款流程有哪些? 1、提交资料:在有转换成公积金贷款想法之前,要了解相关政策,在明确自身条件符合商贷转公积金贷款的情况下,提交相关资料,并填写商转公申请表,接受银行审核。为了避免麻烦,一定要事先确认所需的资料都有哪些,并保证提交资料的真实性,耐心等待审核。 2、贷款审核:如果购房者的...