• 验收隐蔽工程要注意什么事项

    2021-08-05 验房相关 23 ℃
    1、给排水工程 由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。 2、电器管线工程 一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,更为了...
  • 金属工程验收规范及验收标准

    2021-08-05 验房相关 37 ℃
    金属工程验收规范: 1.金属吊顶工程验收规范:适用各种金属板(条形板、方板、格栅)吊顶工程。检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总数的20%。 2.金属墙面工程验收规范:适用于金属饰面板(不锈钢、铝合金和压型钢板)、墙、柱的装饰工程。检查数量:观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。 3.金属门窗工程验收规范:适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不...
  • 交房和收房是一个意思吗

    2021-08-05 验房相关 70 ℃
    购房过程中,卖方需要将房子交付给购房者,购房者要对房子进行验收,这是交易的重要步骤,那么交房和收房是一个意思吗? 交房和收房不是一个意思,交房是指卖方将房屋交付给买方,是一个交付的过程;收房时指买方受到房屋后对房屋进行各方面检查验收,确认没有问题后签收房屋的过程。 收房的具体流程 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表...
  • 新房交房注意什么事项

    2021-08-05 验房相关 23 ℃
    买房时如果是购买的期房,在购买过程中是看不到房子的真实情况的,因此在收房的时候就要仔细的检查房屋了,具体在新房交房时,业主需要注意什么事项呢? 1、先验房再收房。很多开发商利用业主着急收房的心理,让业主先收房再验收,这种情况下遇到质量问题就比较难处理,所以一定要先验房再签收。 2、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延...
  • 应该怎么辨别承重墙

    2021-08-05 验房相关 25 ℃
    1、看户型图资料 在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。 2、看房屋的结构 一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。 3、看房屋的档次 一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯...
  • 精装房频频爆雷,买精装房要注意什么?

    2021-07-26 验房相关 14 ℃
    购房前,保存证据。首先,在购房期间要注意保存相关证据,比如开发商的广告页等宣传资料,并对精装样板房进行详细拍照和录像。防止交房后,开放商以样板房拆除或已售卖的理由,拒绝业主进行对比。 购房时,详审合同。其次,购房前要注意合同中的细节,判定装修标准。 1、看购房合同中是否有装修标准价格、明确的装修品牌、规格、材料等约定。比如“同等品牌”、“同等价格”等,这些表...
  • 收房要注意什么?学会不被坑!

    2021-07-26 验房相关 13 ℃
    首先简单了解一下: 收房的流程:接到开发商的收房通知单——在约定的时间前往收房现场——先验房——填写房屋验收单——缴纳相关费用(物业费、大修基金、面积差价等)——办理入住手续——领取钥匙和相关资料。 其次,有一些准备工作要在收房前做好: 准备工具:靠尺、测距仪、相位仪、红外线水平仪、空鼓锤、水桶、卷尺、塞尺、电筒等。 准备资料:携带身份证/户口本/购房合同/...
  • 收房担心精装变"惊装"?你需要这份避坑指南

    2021-07-26 验房相关 26 ℃
    现如今长沙市场上的商品房绝大多数都是期房,因此在交房的时候或多或少都会出现和购房合同约定不一致的情况,小的误差一般和开发商协商解决即可,但如果出现严重质量问题则需要合法合理维权,拼房帝为大家整理了交房验收流程以及相关注意事项,希望给即将入住新房的你避坑排雷。简单总结起来就是四个字:先验后收!先验后收!先验后收! 交房验收流程 带齐身份证件、相关资料、费用以及...
  • 精装修房验房要注意哪些东西

    2021-07-26 验房相关 29 ℃
    注意事项一: 水路。水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候...
  • 教你怎么辨别承重墙

    2021-07-26 验房相关 22 ℃
    1、看户型图资料 在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。 2、看房屋的结构 一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。 3、看房屋的档次 一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯...