• 退房不会再难!购房者碰到下列状况可退房

    2021-07-26 退房相关 25 ℃
    虽然房屋是一种产品,但因为其特性较为独特,没法保证“七天无理由退换货”。就算有一些购房者最终取得成功退房,也要投入厚重的成本。 一旦碰到下列这9种情况,你能成功地退房,开发商将没什么抵抗能力。 一、可接受性延迟时间交房 因为各种各样不能抗要素的存有,一些新楼盘很有可能在合同书承诺的期内没法进行交房每日任务。一般有效的推迟交房的时间在90天之内,超过这一限期开...
  • 开发商延期交房该怎样维权?

    2021-07-26 退房相关 28 ℃
    不少楼盘在开盘时,房子销售十分火爆,但是在交房的候却频频出问题,甚至会出现“交房即维权”、“交房即退房”的情况。不少楼盘迟迟不肯交房的话,这让原本就计划着装修入住结婚生孩子的人愁坏了,因为这样的话就会使他们的人生计划打乱。那么,开发商延期交房该怎么办?交房时间遥遥无期,业主又该如何维权?开发商延期交房,要承担什么责任,赔偿怎么算? 业主维权的步骤 1、审查相...
  • 网签后的房子可以退给开发商吗?

    2021-07-26 退房相关 14 ℃
    现实中有的小伙伴买了期房,网签了合同,贷款也下来了,但由于各种原因不得不退房。 那么网签了的房子还能退给开发商吗,网签后的房子可以退么? 如果是已经网签合同,从法律上来看,与开商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行各自的合同义务。 如果想退房,首先要看有没有出现购房协议中约定的退房事由;然后看有没有出现法定的退房事由,也就是说虽然没...
  • 商品房可退房的15种情形有哪些?

    2021-07-26 退房相关 20 ℃
    商品房买卖在现代社会是十分频繁的,一般商品房是需要提前预定的。但是有时候也会出现有退房的现象,例如房地产商迟迟不交房,找各种理由拖延的,在这些情况下购房人是可以要求退房的。那么到底商品房出现哪些情形可以要求退房,下面让律图小编来为大家介绍一下吧。 商品房可退房的15种情形有哪些? 1、延迟交房 此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房...
  • 房屋有质量问题要求退房/换房法律支持吗

    2021-07-26 退房相关 31 ℃
    房屋有质量问题起诉要求退房或换房相关法律支持吗?这个问题问出了很多人的心声,以下是相关问题介绍。 根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 房屋出现质量问题是否有明确的法律规定赔偿? 1、房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生...
  • 退房的具体流程是什么?你还不知道吗?

    2021-07-26 退房相关 14 ℃
    退过房的人都知道,买房不容易,退房更麻烦。现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主要怎样在保护自己权益的情况下,更顺利地办理退房手续呢?哪些情况可退房? 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房人有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商擅自变更设计 开发商变...
  • 注意!遇到这些情况可以退房!

    2021-07-26 退房相关 17 ℃
    买房是人生大事,肯定要慎重又慎重,但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退,但遇到这些情况购房者可以有理有据的退房。 一、开发商存在这些问题,可申请退房 1、开发商若不具备完备的法律文件,购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购...
  • 小产权买卖合同无效能退钱吗

    2021-07-26 退房相关 12 ℃
    小产权房的买卖是一件具有风险的事,很有可能因为各种各样的原因导致合同失效,那么小产权买卖合同无效能退钱吗? 能,根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 小产权房签订合同规范 小...
  • 买房退房的法律规定有哪些

    2021-07-26 退房相关 22 ℃
    买房退房在如今的房产市场上是很常见的,不过买下房子之后是要退房的,那么买房退房的法律规定有哪些? 1、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 2、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 3、房子...
  • 遇到哪些情况可以退房?

    2021-07-26 退房相关 20 ℃
    买房是人生大事,肯定要慎重又慎重,但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退,但遇到这些情况购房者可以有理有据的退房。 一、开发商存在这些问题,可申请退房 1、开发商若不具备完备的法律文件,购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购...