在有资金需求的时候，很多人会到银行申请商业贷款，在有贷款的情况下，如果想要申请按揭买房，会有影响吗?还能贷吗? 银行有商业贷款能按揭买房，一般的普通商业贷款与按揭买房贷款属于不同的贷款类型，不会相互影响，但如果申请的商业贷款额度较大的话，银行会考虑贷款人的还款能力，可能会拒贷。 按揭买房条件手续 一般来说，购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提...

银行贷款的话都是有一定的流程，不同银行在办理贷款时候流程也有差异，要交纳的资料和证件上也有一些差异，所以在办理贷款时候要注意下具体的办理流程。那么银行买房贷款流程是什么?如何申请银行贷款?下面我们来了解下银行买房贷款的一些细节问题和事宜吧。 银行买房贷款流程是什么? 1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的...

贷款买房是现在最普遍的一种购房方式。相对于公积金贷款，商业贷款灵活性更高，成为了购房者们最常用的一种贷款方式。但其实，商业贷款也会受许多因素影响，贷款人自身情况、所购房屋情况等都会影响放贷的结果，下面就一起来看看影响商业贷款的因素都有哪些吧！ 一、借款人自身情况对商业贷款的影响 1.借款人年龄对贷款的影响 借款人申请商业贷款时，年龄会影响最多可贷年限。借款人...

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。 2、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开...

申请房贷买房在银行办理手续的时候需要选择还款方式，主要是在等额本金和等额本息两种方式中选择，该怎么选呢? 1、还款能力一般，有正常开支计划的家庭选等额本息。等额本息还款方式每月还款金额是固定数额，还款压力相对较小。 2、还款能力强的贷款人选等额本金。等额本金还款方式每月还款金额由多到少，逐月递减，所以前期还款压力较大，所以对贷款人的还款能力要求更强。 等额本...

买房时，贷款跟按揭有什么区别呢？ 大部分人贷款都是商业贷款，但是利率比按揭贷款高，周期短。因为这两种贷款的目的不一样。下面让我们来看看这两者的区别： （1）商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款必须要付利息，你要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵...

据了解，目前的商业按揭贷款主要有两种形式---等额本息贷款和等额本金贷款，消费者更多关心的是那种贷款方式会让自身得到“实惠”。所以，今天向大家介绍一下，看看究竟哪种贷款更适合您。 在进行银行按揭贷款之前，消费者要正确估量自己的资产以及相应的还款能力，从而选择适合自己的还款方式。 等额本息还款：适合收入稳定的群体 等额本息贷款，即借款人在还款期内，每月偿还同等...

商业贷款的年龄上限是都法定退休年龄，男性借款人的法定退休年龄为65岁，女性借款人的法定退休年龄为60岁。此外，部分银行可能对资质优良的个人适当放宽年龄限制，但最大年龄不会超过70岁。 如何正确贷款买房? 1、如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%，商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还会有...

现在购房选择按揭贷款这种方式已经十分常见，房屋办理按揭贷款能让自己经济上的压力得到缓解，也能让家人早一点住上新房子。按揭贷款的话要先了解下办理的流程，房屋按揭贷款要准备好相关的证件和材料。那么，房屋按揭贷款流程是什么？今天小编带大家了解一下2021房屋按揭贷款流程。 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付...

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 申请个人...